{"id":11029,"date":"2025-05-12T15:36:46","date_gmt":"2025-05-12T13:36:46","guid":{"rendered":"https:\/\/friulitv24.it\/?p=11029"},"modified":"2025-05-12T15:41:07","modified_gmt":"2025-05-12T13:41:07","slug":"ater-udine-un-patrimonio-di-oltre-8-700-alloggi-al-servizio-del-territorio-la-presidente-vanessa-colosetti-il-diritto-allabitare-e-fondamentale-la-nostra-azienda-e-al-fian","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/friulitv24.it\/?p=11029","title":{"rendered":"Ater Udine: un patrimonio di oltre 8.700 alloggi al servizio del territorio. La presidente Vanessa Colosetti: \u201cIl diritto all\u2019abitare \u00e8 fondamentale: la nostra azienda\u00a0 \u00e8 al fianco delle fasce pi\u00f9 fragili per rispondere a un bisogno abitativo che cresce ed evolve\u201d"},"content":{"rendered":"
Udine, 12 maggio 2025<\/i>\u00a0– Considerando i dati raccolti al 31 dicembre 2024 e presentati oggi a Udine nel suo\u00a0quartier generale, l\u2019Azienda Territoriale per l\u2019Edilizia Residenziale (Ater) di Udine conferma il proprio ruolo\u00a0centrale nella gestione del patrimonio abitativo pubblico, offrendo un totale di 8.740 alloggi distribuiti tra\u00a0i Comuni dell\u2019Alto Friuli, con 1.142 unit\u00e0, e quelli del Medio e Basso Friuli, dove si concentra la maggior parte del patrimonio, pari a 7.598 unit\u00e0. La gran parte degli alloggi, pari a 8.329, rientra nell\u2019ambito dell\u2019edilizia sovvenzionata, di cui 7.574 di propriet\u00e0 ATER e 755 in gestione per conto dei Comuni. A questi si aggiungono 411 alloggi riconducibili ad altre forme di edilizia a canone calmierato, con 367 di propriet\u00e0 diretta dell\u2019ente\u00a0e 44 comunali. In qualit\u00e0 di amministratore di condominio, ATER gestisce inoltre, ulteriori 2.089 alloggi di\u00a0propriet\u00e0 di terzi, a testimonianza dell\u2019ampiezza e della complessit\u00e0 del patrimonio sotto la sua responsabilit\u00e0.<\/div>\n

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\u201cQuesti numeri ci confermano quanto sia centrale il ruolo di Ater nel garantire il diritto all\u2019abitare per\u00a0\u00a0migliaia di cittadini, in particolare per le fasce pi\u00f9 fragili della popolazione \u2013 ha dichiarato la presidente\u00a0Vanessa Colosetti \u2013; lavoriamo ogni giorno per migliorare l\u2019efficienza gestionale, la qualit\u00e0 del patrimonio\u00a0e per dare risposte concrete a un bisogno abitativo che evolve e cresce. L\u2019edilizia pubblica non \u00e8 solo un servizio,\u00a0ma un pilastro fondamentale di coesione sociale per il nostro territorio\u201d.<\/div>\n

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L\u2019analisi dell\u2019et\u00e0 degli immobili evidenzia che oltre la met\u00e0 degli alloggi (52%) \u00e8 stata costruita o completamenteristrutturata tra il 1975 e il 1990, mentre solo il 4% risale al periodo pi\u00f9 recente, tra il 2011 e il 2024,\u00a0e un ulteriore 4% a prima del 1948. La capacit\u00e0 di soddisfare la domanda di edilizia sovvenzionata mostra\u00a0nel 2024 un lieve incremento rispetto all\u2019anno precedente, con 2.141 domande valide da soddisfare su\u00a0un totale di 3.375, pari al 63%, a fronte di una media quinquennale del 69%. In riferimento ai canoni applicati,\u00a0la maggior parte dei contratti si colloca nella fascia A, con un canone medio mensile di 74 euro per nuclei\u00a0familiari con ISEE fino a 10.000 euro, mentre solo il 2% degli inquilini rientra nella fascia C, con un canone medio\u00a0di 412 euro. Il canone mensile medio complessivo si attesta sui 124 euro. Dal punto di vista socio-demografico,\u00a0il 46% dei nuclei familiari \u00e8 composto da una sola persona, e solo il 14% include quattro o pi\u00f9 componenti.<\/div>\n
Gli inquilini italiani rappresentano l\u201982% del totale, mentre le persone con cittadinanza extra-comunitariacostituiscono il 16%. Per quanto riguarda l\u2019et\u00e0, quasi un terzo degli inquilini (29%) ha pi\u00f9 di 65 anni, mentre\u00a0le fasce giovanili e adulte si distribuiscono in modo abbastanza uniforme. I dati presentati delineano un\u00a0quadro articolato della realt\u00e0 abitativa gestita da Ater Udine, evidenziando tanto il valore sociale dell\u2019ente\u00a0quanto le sfide future legate al rinnovamento del patrimonio edilizio e al progressivo adeguamento\u00a0dell\u2019offerta alle nuove esigenze della popolazione.<\/div>\n

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Il punto su alcuni progetti ultimati e in corso<\/b><\/div>\n
A Udine, Ater ha avviato la riqualificazione energetica di tre interventi principali: in via Afro Basaldella ha\u00a0realizzato la sostituzione degli infissi, la coibentazione dell\u2019edificio, l\u2019adeguamento degli ascensori e l\u2019installazione\u00a0di un\u2019antenna centralizzata per un importo di 2.190.882 euro (marzo 2021 \u2013 agosto 2022), migliorando la\u00a0classe energetica da D ad A e risparmiando 54 tCO\u2082\/anno; in via Divisione Garibaldi ha eseguito gli stessi lavori\u00a0per 2.541.261 euro (da marzo 2023 a giugno 2024) con pari risparmio di 54 tCO\u2082\/anno; in via Eritrea ha\u00a0provveduto alla demolizione e ricostruzione dell\u2019edificio per 7.802.539 euro (da giugno 2023, con fine lavori prevista per novembre 2025), ottenendo un risparmio di 189 tCO\u2082\/anno.<\/div>\n
Negli ultimi cinque anni l\u2019Azienda ha investito complessivamente 81,2 milioni di euro \u20ac su 1.102 alloggi
\n(823 con Superbonus e 279 con PNRR), garantendo alle famiglie un risparmio medio del 60 % sui consumi
\ne un risparmio energetico annuo di 10.560 MWh (978.852 Smc di gas).<\/div>\n

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Nuovo bando per l\u2019assegnazione di alloggi a Udine<\/b><\/div>\n
La situazione attuale a Udine vede 2.987 alloggi, di cui 2.930 destinati a locazione a canone sovvenzionato\u00a0(LA1) e 57 a canone fisso (LAF). Attualmente 307 unit\u00e0 LA1 sono in manutenzione, 59 disponibili, 73 sospese\u00a0e 11 disdette. Gli alloggi pronti saranno assegnati nel breve termine dal sulla graduatoria attuale, aggiornata\u00a0\u00a0il 19\/02\/2025 con l\u2019inserimento di aspiranti over\u202f65 e sfrattati.<\/div>\n
Il bando rester\u00e0 aperto dal 19 maggio per \u00a04 mesi e si prevede l\u2019arrivo di circa 2.000 domande. Gli uffici effettueranno l\u2019istruttoria\u00a0e la Commissione per l\u2019accertamento dei requisiti soggettivi provveder\u00e0 a valutare le domande per l\u2019assegnazione\u00a0degli alloggi nei successivi 8 mesi. A seguire, prevediamo 150 nuove assegnazioni su alloggi entro il 2026.
\nTra le novit\u00e0, la domanda online tramite Spid\/Cie, un servizio di supporto digitale Ater\u2011MEC, sms informativi per gli interessati e sportelli telefonici (0432\/491111) attivi 8\u201318.<\/div>\n

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Accordo con ETS per promuovere l\u2019alfabetizzazione digitale<\/b><\/div>\n
Con l\u2019obiettivo di garantire maggiore equit\u00e0 nell\u2019accesso alle risorse abitative pubbliche, l\u2019Azienda Territoriale\u00a0per l\u2019Edilizia Residenziale di Udine (Ater Udine) ha sottoscritto un accordo con l\u2019ETS Associazione Media\u00a0Educazione Comunit\u00e0 APS (Associazione MEC di Udine) per promuovere l\u2019alfabetizzazione digitale dei futuri\u00a0assegnatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica. Le premesse di questo accordo costituiscono parte\u00a0integrante e sostanziale del progetto, fondato sui principi della sussidiariet\u00e0 orizzontale.<\/div>\n
Con il lancio del nuovo bando per l\u2019assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica a Udine, le\u00a0domande potranno essere presentate esclusivamente online tramite il portale \u201cBandi\u201d sul sito istituzionale\u00a0di Ater Udine, previa autenticazione con Spid e seguendo le procedure indicate. Consapevoli delle difficolt\u00e0 che molti aspiranti inquilini incontrano nell\u2019utilizzo di strumenti digitali e nell\u2019accesso a dispositivi informatici, Ater Udine ha attivato specifici Punti di facilitazione digitale, gestiti dall\u2019Associazione MEC.<\/div>\n
Per tutta la durata del bando, pari a quattro mesi, tre operatori professionali saranno disponibili presso le postazioni dedicate nei giorni di luned\u00ec, marted\u00ec e gioved\u00ec. L\u2019assistenza sar\u00e0 erogata su appuntamento, da\u00a0\u00a0fissare chiamando il numero 0432\/491111 e seguendo le istruzioni del call center. Gli operatori supporteranno gli utenti nella compilazione della domanda online e nella scansione dei documenti richiesti, assicurando cos\u00ec un servizio inclusivo e a misura di tutti. Intervento che consolida l\u2019impegno nel colmare il divario digitale e garantire il diritto all\u2019abitazione.<\/div>\n

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